Улучшение санитарно-гигиениче¬ских условий в Советские времена
В первые годы Советской власти улучшение санитарно-гигиенических условий жизни рабочих фактически рассматривалось как первоочередная социальная задача. В концепции города-сада советские градостроители видели возможность создавать новые максимально приближенные к природе рабочие поселки и реконструировать старые города, разуплотнив и озеленив их. Уже в первых проектах, созданных в этот период, предусматривался плановый подход к решению градостроительных проблем - организация взаимосвязанной системы поселений, функциональное зонирование территории города, формирование жилого комплекса с сетью учреждений коммунально-бытового обслуживания.
В ходе первой дискуссии концепция города-сада была подвергнута критике в первую очередь за отрицание будущего крупных городов и за ориентацию на малоэтажную застройку усадебного типа. Главным аргументом противников концепции города-сада были реальные процессы формирования промышленных агломераций, экономическая нерентабельность поселения типа город-сад, социальная неприемлемость массового внедрения в городах застройки усадебного типа. Неприемлемость города-сада для решения реальных задач выявилась, когда от деклараций перешли к проектированию жилых комплексов в крупных городах.
Острая потребность в жилище и недостаток в средствах заставляли уделять большое внимание вопросам экономической рентабельности строительства, что привело почти повсеместно к замене усадебного типа застройки кварталами из секционных домов.